Ny i Samfälligheten

Samfälligheten utgörs av 43 radhus på Korgvidegränd och 10 parhus på Ripvidegränd
samt tillhörande gemensamma fastigheter och ytor. Området uppfördes som självbyggeri
under åren 1983-1984. I samfälligheten ingår också ett företag för LSS boende som heter Nytida.

Styrelsen
Styrelsen består för närvande av följande personer,

  • Lars Sellfors Ordförande
  • Carolina San Martin Sekreterare/kassör
  • Laura Plant Ledamot
  • Rolf Berge Ledamot
  • Shahram Mansoory Ledamot
  • Krister Henning Suppleant
  • Björn Schmidt-Kämpe Suppleant

    Ansvar för styrelsen

    Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av samfällighetens ekonomi och gemensamma fastigheter samt verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också ordnings- och trivselfrågor. Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC AB.

    Valberedning

    Eva Knutsson (Sammankallande)
    Annele Gullbrink
    Martin Andersson

    Vad ni behöver göra som nyinflyttad
  • Anmäl er mailadress till styrelsen styrelsen@videt.nu
    Kontrollera att följande finns i fastigheten
  • Router och tv box som tillhör fastigheten.
  • En fjärrkontroll till garageporten
  • 2 st nycklar till soprum/garagedörr
  • 2 st nycklar till postboxen

Anläggningsbeslut

Vad som ingår i samfälligheten samt hur den ska förvaltas framgår av anläggningsbeslutet för
samfällighetsanläggningen Singoalla GA:1. Anläggningsbeslutet finns att läsa på föreningens hemsida, alternativt kan det beställas från Lantmäteriet.

.
Stadgar

Samfällighetsanläggningen Singoalla GA:1 förvaltas av Videts Samfällighetsförening. Medlemmar i föreningen är de personer som står som ägare till fastigheterna i samfällighetsanläggningen.
Anläggningen sköts av föreningens styrelse som tillsätts vid föreningens årsmöte. Mer om det och hur föreningen sköts kan du läsa om i föreningens stadgar som även de finns att läsa på föreningens hemsida, alternativt kan de beställas från Lantmäteriet

.Föreningsavgift

Anläggningens drift och underhåll bygger på att alla medlemmar betalar en avgift till föreningen. Avgiften avser parkeringsplats i garage (Korgvidegränd) eller parkeringsplats utomhus (Ripvidegränd), sophämtning (på Korgvidegränd), fjärrvärme, vatten, TV, telefon- och internetanslutning samt underhåll av föreningens anläggningar.

Avgiften betalas i förskott för kommande månad
Avgift 2025 Korgvidegränd är: 2 970:- / månad
Avgift 2025 Ripvidegränd är 2 535:-/ månad

Varje fastighetsavgift framgår av debiteringslängden som presenteras av styrelsen och avhandlas vid föreningens årsmöte. Månadsavgiften betalas i förskott senast sista dagen i månaden till föreningens ekonomiska förvaltare SBC som hanterar utskick av avier.
En förseningsavgift på 60:- kr läggs på avgiften vid sen inbetalning efter 8 dagar efter
månadsskifte. Vid obetald avgift 12 dagar efter påminnelsen (20 dagar)skickas ärendet till Inkasso och hanteras av SBC.

Städdagar och årsmöte
Föreningen arrangerar årligen två städdagar, en på våren samt en på hösten. För att kunna hålla nere föreningens underhållskostnader krävs att alla ställer upp och kommer på städdagarna. Under mars månad hålls även föreningens årsmöte. Kallelse kommer i brevlådan senast två veckor innan årsmötet. Motioner till årsmötet skall vara inlämnade till styrelsen senast den 31:a januari. Mer att läsa om det hittar ni på föreningens hemsida.

Parkering

Fastigheterna på Korgvidegränd har en plats var i gemensamt garage och fastigheterna på
Ripvidegränd har alla en parkeringsplats var med motorvärmaruttag. Eluttag i garaget och på stolpar utomhus är endast avsedda för motorvärmare/kupévärmare med 2-timmars timer.
Det är ej tillåtet att ladda elbilar i dessa uttag.Boende skall i största möjliga utsträckning parkera på avsedda parkeringsplatser. Det är enbart tillåtet för folkbokförda personer på föreningens adresser samt fastighetsägare att parkera bilar på fastighetens tilldelade plats i garage och uteplats vid Ripvidegränd. På Korgvidegränd och Ripvidegränd finns ett antal gästparkeringsplatser som alla är avsedda för korttidsparkering för gäster och boende i området. Uppställning av fordon är inte tillåten på dessa platser. Parkering utanför utmärkta parkeringsplatser i området är ej tillåten. Bilar ska vara i kördugligt skick för att kunna flyttas snabbt i händelse av brand eller liknade. P-platsen sköts av innehavaren. Vid läckage av olja och vätskor är man skyldig att göra rent golvet och se till att vätskan inte tränger ner i asfalten. Det är ej tillåtet att använda sin parkeringsplats för att förvara annat än bil (alt. MC) med en uppsättning däck.

In och utfart i området


Det är tillåtet att köra in och lasta i/ur bilen vid behov. Det är inte tillåtet att parkera i området
innanför farthindren. Dock är tillfällig parkering i samband med lastning tillåten men skall hållas till ett minimum. Hantverkare får köra in och parkera vid behov.
I området bor många små barn och fordon får endast framföras mycket långsamt.
Ställ tillbaka farthinder vid in/ut körning. Farthinder inne i området ska placeras mitt i gångarna.

Sopsortering

Från och med första januari 2024 är det enligt lag obligatoriskt i hela Sverige att sortera ut
matavfall från hushåll och verksamheter. https://www.sopor.nu/nyheter/kaenner-du-till-den-nya-lagen/ Hushållssopor och matavfall kastas på Korgvidegränd i två gemensamma soprum.Det är viktigt att sophanteringen sköts och att inget annat än avsedda matavfallspåsar används i matavfallskärlen. Allt övrigt avfall ska lämnas till ikringliggande återvinningsanläggningar. Matavfallspåsar finns att hämta i båda soprummen.
Se information om avfall på soprumsdörrarna. Vid Ripvidegränd har varje fastighet eget ansvar för sophantering.

Vatten och värme
Föreningen tillhandahåller vatten som levereras från Stockholm Vatten och Avfall och varmvatten för uppvärmning från Stockholm Exergi. Viktigt att tänka på är att alla i föreningen betalar för totala förbrukningen. Varje fastighet är skyldig att se till att alla termostater fungerar och är inställda på trivsam temperatur. Detta är föreningens största kostnad. Därför viktigt att anpassa värmen efter behov i olika rum t.ex.

Felanmälan
Information om felanmälan av olika tjänster såsom TV, Internet, värme och vatten samt
sophämtning finner ni på hemsidan eller kontakta styrelsen på styrelsen@videt.nu


Utlåning av stege
Föreningen har ett par stegar för utlåning. För att låna stegarna kontakta någon i styrelsen eller skicka mejl till styrelsen@videt.nu. I övrigt lånar föreningen inte ut några verktyg eller maskiner.

Hemsida

Föreningens hemsida heter www.videt.nu . Där finns bl.a. information om vad som händer i
föreningen. Styrelsen lägger upp viktig information och mailar samtidigt alla fastighetsadresser.Stadgar, anläggningsbeslut, stämmoprotokoll, trivselregler och serviceinformation om Telia finns det information om.
Det finns även en Facebook-grupp ”Vi som bor på Videt” för dem som lätt vill komma i kontakt med sina grannar.

Föreningens leverantörer

  • Föreningen är medlem i Villaägarna vilket innefattar försäkringar och juridisk hjälp.
  • Värme och varmvatten leverantör är Stockholm Exergi AB. Där ingår också ett driftavtal
    med larmfunktioner.
  • Stockholm Vatten & Avfall AB levererar kallvatten och hanterar sophämtning på
    Korgvidegränd och Ripvidgränd
  • Ellevio och Fortum är föreningens elleverantörer
  • Snöröjning & sandning hanteras av Klottrets Fiende AB från 1a oktober till 31a mars.
  • Bredband & Tv får vi från Telia AB.
  • Garageportarna servas av Assa Abloy A

Vad ska jag tänka på när jag köper en fastighet som ingår i en
samfällighet?
När du köper en fastighet som ingår i en samfällighet blir du som fastighetsägare automatiskt medlem i en samfällighetsförening. Föreningen ansvarar för förvaltningen av samfällighetens gemensamma ytor och anläggningar.
Medlemmar i en samfällighetsförening betalar en månadsavgift till föreningen. Ta reda på hur stor avgiften är så att du kan ta med denna kostnad i budgeten för ditt nya boende.

Vilket ansvar har jag som boende?
Som boende måste du framför allt betala avgiften till föreningen. Om du inte betalar kommer du i första hand påföras en påminnelseavgift. Sker inte betalning trots påminnelse kommer skulden överlåtas till Kronofogden för utmätning.

Du ska också delta i städdagar och på den årliga föreningsstämman där alla viktiga beslut om samfälligheten fattas. En viktig skyldighet är att du som medlem/fastighetsägare inte får skada eller göra sådant som uppenbart hindrar eller fördyrar utövandet av samfällighetens rätt.

Mer information om samfälligheter finns på Villaägarna/Samfälligheterna hemsida:

Vad Innebär Det Att Bo I En Samfällighet? | Samfälligheterna